Hai vợ chồng em đăng ký kết hôn năm 2005. Năm 2013, bố mẹ chồng em chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang tên cho vợ chồng em (mảnh đất này của bố mẹ chồng em mua năm 1993). Năm 2016, vợ chồng em xảy ra mâu thuẫn dẫn đến ly hôn. Em yêu cầu chia đôi mảnh đất mỗi người một nửa, nhưng gia đình chồng em không nhất trí. Xin hỏi, trường hợp này, tài sản đó có được coi là tài sản chung của vợ chồng em không?
(L.T.T.H – Thanh Hóa)
Theo quy định của Luật Hôn nhân gia đình năm 2014, Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng
Do đó, đối với tình huống của bạn, cần chia thành hai trường hợp:
Trường hợp thứ nhất, việc chuyển nhượng diễn ra dưới hình thức bố mẹ chồng bạn chuyển nhượng/tặng cho chung vợ chồng bạn. Khi đó, tài sản được xác định là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân nên là tài sản chung của vợ, chồng. Theo nguyên tắc khi ly hôn, nếu các bên không thỏa thuận được về việc phân chia tài sản thì tài sản sẽ được chia đôi. Như vậy, có căn cứ để bạn yêu cầu chia tài sản khi ly hôn đối với nhà đất mà vợ chồng bạn được nhận chuyển nhượng.
Trường hợp thứ hai, nhà đất trên thực tế được bố mẹ chồng bạn tặng cho riêng cho chồng bạn. Theo quy định đã dẫn chiếu phía trên, tài sản mà chồng bạn được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân sẽ là tài sản riêng của chồng bạn. Vì vậy, yêu cầu phân chia đối với tài sản này khi ly hôn của bạn là không có căn cứ.
Lưu ý: Ý kiến của Luật sư, văn bản pháp luật được trích dẫn trong bài tư vấn nêu trên có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm tham khảo bài viết. Nếu bạn còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác vui lòng liên hệ đến Luật sư tư vấn trực tiếp TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT 1900 966 980 hoặc Email: luatso1hanoi@gmail.com để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời!
